เรื่องควรรู้ก่อนที่เราจะสร้างบ้าน (ฉบับจำเป็นมาก)

ปัจจุบันในการสร้างบ้านนั้นไม่ใช่เเค่มีเงินก็สามารถทำได้เเล้วนะครับ ยังมีเรื่องราวอีกมากมายที่ต้องเรียนรู้ และ เรื่องอีกหลาย ๆ อย่างที่เราจะต้องรู้  วันนี้ในบทความนี้ เราจะมาดูกันว่า ในการสร้างบ้านเเต่ละครั้งนั้นเรามีเรืองอะไรที่ต้องรู้บ้าง ? และ เรื่องที่ต้องรู้นั้นจำเป็นขนาดไหน

ต้องถมที่ดินหรือไม่

                ก่อนอื่นเราต้องเริ่มต้นที่่ดินของเราก่อนว่า “เราจำเป็นต้องถมที่ดินหรือไม่?” หนึ่งในในส่วนนี้ให้วัดความสูงของที่ดินจากถนนว่าเหมาะสมพอหรือไม่ ? เพราะถ้าหาก ขนาดของพื้นที่นั้นสูงไม่พออาจจะเจอปัญหาน้ำท่วมเอาง่าย ๆ ดังนั้นถ้าหากไม่มั่นใจ่าที่ตัวเองหรือไม่ ? ก็ถมที่ให้ห่างจากถนนให้สูงขึ้นประมาณสักหน่อยก็ได้นะครับ

วางเเผนงบประมาณ

                ถ้าหากเรามีการวางเเผนการสร้างบ้านที่ดีเราก็จะสามารถบริหารเงินทุนได้ง่ายขึ้น ซึ่งเงินทุนของเรานั้นไม่ว่าจะเป็นเงินสด หรือ เงินกู้จากธนาคารก็ตามให้เราคำนวนเงินในเเต่ละครั้งของการจ่ายให้ดี และ ไม่ควรให้พลาด เพื่อให้ต้นทุนเราเป็นไปตามที่คิด และ ควรมีเงินทุนสำรองไว้สัก 20 % ของเงินทุนกองหลักของเราจะช่วยเรื่องค่าใช้จ่ายได้เยอะเลยนะครับ

เลือกบริษัท หรือ ผู้รับเหมา

                อีกข้อต่อมาที่ต้องศึกษาเลยนั้นคือเรื่องของผู้ที่จะมาสร้างบ้านให้เรา ระหว่าง บริษัทรับสร้างบ้าน และ ผู้รับเหมา ไม่ว่าจะใช้บริการไหนก็ตามเเต่ไม่ว่า บริษัทรับสร้างบ้าน หรือ ผู้รับเหมาก็ตามนั้นจะต้องศึกษาให้ดีถึงข้อดีข้อเสียว่าเเต่ละเเบบนั้นมีข้อดีข้อเสียอย่างไร และ เราสะดวกจะใช้ บริษัทรับสร้างบ้าน หรือ ผู้รับเหมา

เตรียมตัวเดินเอกสาร

                สุดท้ายจะเป็นในเรื่องของเอกสารไม่ว่าจะเป็น เอกสารขอบ้านเลขที่ มิเตอร์น้ำไฟ เอกสารขออนุมัติการก่อสร้าง และ เอกสารต่อเติม และยังมีเอกสารอื่น ๆ อีกมากมายที่เราจะต้องรู้ไว้

                ดังนั้นถ้าหากเราคิดจะสร้างบ้านละก็ มีเรื่องมากมายที่ต้องเรียนรู้  และ เอกสารมากมาย และที่สำคัญคนที่จะมาเป็นคนสร้างบ้านให้เราอีก เรียกว่าก่อนสร้างบ้านจะต้องหาความรู้พอสมควรเลยละครับ